Descrizione

Nel comune di Ruffano, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante dimora storica degli anni '40, caratterizzata dalle suggestive volte a stella, autentico simbolo dell'architettura salentina.

L'immobile, sviluppato su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, una casa vacanze di charme o un investimento con interessanti potenzialità ricettive.

Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa di circa 40 mq e un ulteriore vano di circa 40 mq, oggi adibito ad appartamento indipendente e composto da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Uno spazio versatile, perfetto come dependance per gli ospiti, studio professionale o unità da destinare alla locazione.

Il primo piano ospita l'abitazione principale, di circa 80 mq, composta da un'accogliente zona living in openspace, impreziosita dalle caratteristiche volte a stella che donano eleganza e luminosità agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

Al secondo piano è presente un vano tecnico nel quale è stata realizzata una cucina, studiata per vivere al meglio il lastrico solare di esclusiva proprietà: un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata terrazza panoramica.

L'immobile è già abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento che permetteranno di valorizzarne ulteriormente il fascino storico e le caratteristiche originali.

Punti di forza

• Dimora storica degli anni '40.
• Tipiche volte a stella salentine.
• Autorimessa di circa 40 mq.
• Appartamento indipendente al piano terra.
• Abitazione principale con ampi spazi.
• Due camere da letto e due bagni.
• Terrazza di esclusiva proprietà attrezzata con cucina.
• Ottimo potenziale come struttura ricettiva, casa vacanze o B&B.
• Posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico.

Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare storia, funzionalità e versatilità, ideale per chi è alla ricerca di una dimora ricca di carattere nel cuore del basso Salento.