Salve: bifamiliare - 3 locali - 65 mq

Descrizione

Presso la rinomata località balneare di Torre Pali (Marina di Salve), in un contesto residenziale signorile e di recente edificazione, si propone in vendita un rifinito appartamento trilocale situato al primo piano. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, l'elevato standard manutentivo e una posizione logistica strategica.

DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI La proprietà si sviluppa su una pianta funzionale e priva di dispersioni di superficie:

• Zona Giorno: Ingresso su luminoso soggiorno open space con zona pranzo e angolo cottura integrato. L'ambiente gode di accesso diretto all'esterno.

• Outdoor: Terrazzino abitabile a livello con vista panoramica sul mare, ideale per l'allestimento di una zona living/dining esterna.

• Zona Notte: Disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera ideale per ospiti o configurazione doppia, e un bagno padronale completo e funzionale.

LOCATION E COLLEGAMENTI Il posizionamento dell'immobile rappresenta il perfetto connubio tra vicinanza al litorale e accessibilità ai servizi urbani:

• Distanza dalla costa: 500 metri dalle spiagge sabbiose della marina.

• Servizi di prossimità: 50 metri dal centro dei servizi primari (supermercati, farmacie, attività commerciali e di ristorazione), azzerando la necessità di utilizzo di autoveicoli.

PROFILO COMMERCIALE E POTENZIALE D'INVESTIMENTO L'immobile, grazie allo stato conservativo impeccabile derivante dalla recente costruzione, non necessita di interventi di ripristino ed è pronto per l'immediata immissione sul mercato.

La soluzione si presta a una duplice finalità commerciale:

1. Residenza stagionale di prestigio: un punto d'appoggio esclusivo e confortevole nel cuore del Salento.

2. Asset da reddito (Property Management): collocazione ideale nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine, mercato che registra nella Marina di Salve tassi di occupazione stabili e tariffe medie per notte (ADR) tra le più performanti della penisola salentina.

La documentazione tecnica e urbanistica è interamente visionabile presso i nostri uffici. Per informazioni di dettaglio e per pianificare un sopralluogo in loco, si prega di contattare il Desk Commerciale dell'agenzia.