Ugento: bifamiliare - 3 locali - 65 mq

Descrizione

Nello splendido scenario di Torre San Giovanni (Marina di Ugento), in un contesto residenziale caratterizzato da massima riservatezza e tranquillità, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di recente costruzione, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da importanti pertinenze esterne.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto:

• Zona Giorno: Ampio e luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per una gestione fluida degli spazi living.

• Zona Notte: Disimpegno che conduce a due confortevoli camere da letto e a un servizio igienico finemente rifinito.

Pertinenze esterne e plus esclusivi:

La proprietà gode di una doppia esposizione grazie alla presenza di due scoperti di proprietà esclusiva:

1. Area antistante: Spazio ottimizzato che offre un comodo accesso all'abitazione e la possibilità di utilizzo come posto auto privato.

2. Scoperto retrostante: Cortile privato che garantisce totale riservatezza, ideale per la rimessa di arredi da esterno o per creare una zona lavanderia riservata.

Dettagli tecnici e posizionamento: La struttura, di recente edificazione, si presenta in perfetto stato manutentivo, completamente climatizzata e pronta per un utilizzo immediato senza necessità di interventi di ripristino. La collocazione è strategica: situata a soli 400 metri dalla linea costiera e a circa 1 km dai principali servizi e attività commerciali della Marina.

Profilo d'acquisto: La versatilità della planimetria e l'ubicazione a ridosso del mare rendono questa proprietà un perfetto punto d'appoggio per le vacanze estive o, in alternativa, un'ottima opportunità di inserimento nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine, garantendo un trend di rendimento costante.

Per ricevere il fascicolo tecnico dell'immobile o per pianificare un sopralluogo in loco, i nostri uffici sono a vostra completa disposizione. Contattateci per fissare un appuntamento.