Ugento: bifamiliare - 4 locali - 75 mq

Descrizione

Ampio e Luminoso Appartamento a Due Passi dal Mare e dai Servizi – Torre San Giovanni

Descrizione dell'Immobile

Nel cuore della rinomata località turistica di Torre San Giovanni (Marina di Ugento), proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento situato al primo piano. La posizione è assolutamente strategica: collocato a pochissimi metri dal suggestivo lungomare e da tutti i principali servizi commerciali, dista appena pochi minuti dalle famose spiagge di sabbia dorata del litorale ionico.

L'immobile vanta un accesso indipendente tramite una scala esterna in muratura direttamente da strada.

Distribuzione degli Spazi Interni

• Accoglienza: Comodo e funzionale disimpegno d'ingresso al piano primo.

• Zona Giorno: Angolo cottura ben organizzato con accesso diretto al solarium.

• Zona Notte:

  • 1 Ampia camera da letto matrimoniale servita da balcone antistante.

  • 2 Ulteriori comode camerette, perfette per ospitare numerosa famiglia o ospiti.

• Servizi: Bagno padronale recentemente ristrutturato, ampio e particolarmente luminoso.

• Pertinenza Esclusiva: Area solare (lastricato solare) di esclusiva proprietà, accessibile direttamente dall'abitazione, ideale per solarium o zona relax all'aperto.

Punti di Forza & Potenziale di Investimento

• Elevata Capacità Ricettiva: L'ottima suddivisione degli spazi interni garantisce una presenza elevata di posti letto, rendendo la soluzione perfetto rifugio estivo per famiglie numerose.

• Investimento ad Alta Rendita: Grazie alla posizione privilegiata vicina al mare e al centro abitato, l'immobile rappresenta un'opportunità eccellente per la messa a reddito nei periodi estivi (locazioni brevi / Casa Vacanze).

• Indipendenza e Spazi Esterni: L'accesso autonomo e il lastricato solare di esclusiva pertinenza conferiscono un valore aggiunto di privacy e vivibilità.