Descrizione

Ugento – Ampio appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato | A pochi minuti dalle spiagge del Salento

L'Immobile in Sintesi

A pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Torre San Giovanni, Torre Mozza e Lido Marini, proponiamo in vendita un’ampia ed eclettica soluzione  situata al piano terra nel comune di Ugento.

La posizione è strategica: inserita in un contesto riservato ma a pochissimi metri da tutti i principali servizi della cittadina (supermercati, farmacie, negozi, scuole).

Descrizione degli Spazi Interni

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire la massima vivibilità:

• Ingresso: Accogliente e disimpegnato.

• Zona Giorno: Spazioso e luminoso soggiorno-pranzo, affiancato da un comodo angolo cottura valorizzato da un'elegante cucina in muratura e da un caratteristico camino, elemento perfetto per riscaldare l'atmosfera nei mesi invernali.

• Zona Notte: Ben 3 camere da letto (2 ampie matrimoniali e 1 cameretta), ideali per accogliere famiglie numerose o gruppi di ospiti.

• Servizi: Un comodo e funzionale bagno padronale.

Lo Spazio Esterno: Il Vero Punto di Forza

Dalla zona giorno si accede a un ampio scoperto retrostante privato, un'autentica oasi di tranquillità all'aperto. Questo spazio esterno, attrezzato con vano lavanderia e vano caldaia riservati, è la cornice perfetta per:

• Organizzare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione;

• Creare una zona lounge/relax privata;

• Garantire uno spazio sicuro per bambini o animali domestici.

Perché Scegliere Questa Soluzione?

1. Flessibilità d'Uso (Prima Casa o Investimento): L'immobile è collegato a tutte le utenze primarie ed è già fornito di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, rendendolo perfetto per essere vissuto 365 giorni all'anno.

2. Alto Rendimento per Casa Vacanze: Grazie alla vicinanza immediata alle spiagge della marina di Torre San Giovanni e all'elevato numero di posti letto disponibili (3 camere da letto), la proprietà rappresenta un eccellente investimento nel mercato turistico salentino.

3. Comodità del Piano Terra: Nessuna barriera architettonica o spesa condominiale, con ingresso indipendente e massima riservatezza.

Scheda Tecnica

• Tipologia: Abitazione Indipendente

• Piano: Terra

• Locali: 4 (Soggiorno/Pranzo + 3 Camere)

• Bagni: 1

• Spazio Esterno: Cortile / Giardino retrostante di proprietà

• Accessori: Cucina in muratura, Camino, Vano lavanderia, Vano caldaia

• Utenze & Impianti: Utenze attive, predisposizione riscaldamento

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