Descrizione

Torre San Giovanni – Proprietà indipendente con due unità abitative a pochi passi dal mare

Nel cuore di Torre San Giovanni, una delle località balneari più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà indipendente composta da due distinte unità abitative, situata in posizione strategica a soli 200 metri dal lungomare e dalle splendide spiagge della marina, nonché a circa 100 metri da tutti i principali servizi.

La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza per le vacanze, sia per investitori orientati al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla presenza di due abitazioni autonome e facilmente gestibili.

Prima unità abitativa

L'abitazione, di circa 50 mq coperti oltre a 10 mq di spazi esterni, è composta da:

• accogliente soggiorno-pranzo;

• cucinotto;

• camera matrimoniale;

• cameretta;

• bagno;

• area solare attrezzata, ideale per momenti di relax all'aperto.

Seconda unità abitativa

La seconda soluzione, di circa 70 mq coperti oltre a 30 mq di spazi scoperti, dispone di:

• cucina;

• soggiorno;

• due ampie camere matrimoniali;

• vano multiuso attualmente adibito a ripostiglio, con possibilità di realizzare una terza camera da letto;

• bagno recentemente ristrutturato;

• area solare di proprietà esclusiva.

Entrambe le unità si presentano in buono stato manutentivo e sono immediatamente fruibili, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.

Plus dell'immobile

✔ Proprietà completamente indipendente

✔ Due unità abitative autonome

✔ Aree solari di proprietà

✔ Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti

✔ Servizi, attività commerciali e lungomare nelle immediate vicinanze

✔ Ottimo potenziale reddituale per locazioni turistiche

✔ Ideale per due nuclei familiari o per uso investimento

Grazie alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Torre San Giovanni, perfetta per chi desidera coniugare comfort, vicinanza al mare e ottime prospettive di rendimento.