Ugento: locale artigianale - 4 locali - 140 mq

Descrizione

In una delle zone più strategiche di Ugento, lungo una strada ad elevato passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale di circa 145 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso professionale sia come investimento immobiliare.

L'immobile gode di una pregevole esposizione angolare, che garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità degli ambienti. Gli spazi interni, distribuiti in quattro ampi vani, si presentano in discrete condizioni e si prestano a numerose soluzioni di utilizzo.

Ad arricchire la proprietà troviamo una veranda antistante di circa 30 mq, perfetta come area di accoglienza, spazio espositivo o pertinenza esterna.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situato a soli 100 metri dai principali servizi e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Torre San Giovanni e del litorale di Ugento, l'immobile coniuga comodità, visibilità e vicinanza al mare.

Un valore aggiunto di assoluto interesse è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, trasformando il locale in una civile abitazione. Questa caratteristica amplia notevolmente le opportunità di utilizzo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera realizzare una spaziosa residenza, una casa vacanze, una struttura ricettiva o un investimento da mettere a reddito.

Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alla flessibilità progettuale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Ugento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo immobile.