Ugento: villa singola - 2 locali - 70 mq

Descrizione

Giano Group propone in vendita, nella periferia di Gemini, una proprietà indipendente composta da un'abitazione di circa 50 mq e da un ampio terreno di circa 11.000 mq, caratterizzato dalla presenza di circa 400 alberi di ulivo.

L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra, è stata ristrutturata nel 2026 e si compone di due locali, una camera da letto e un bagno. È inoltre dotata di climatizzatori.

La proprietà agricola rappresenta uno dei principali elementi di interesse dell'immobile: il terreno è completamente recintato, dispone di due accessi carrabili, pozzo artesiano e impianto di irrigazione, offrendo condizioni particolarmente favorevoli per la gestione e la valorizzazione dell'uliveto.

Completano la proprietà un ampio spazio per il parcheggio scoperto e la possibilità di ampliamento dell'abitazione, secondo le modalità e i limiti previsti dalla normativa vigente.

???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI

???? Abitazione indipendente di circa 50 mq
???? Terreno di circa 11.000 mq
???? Circa 400 alberi di ulivo
???? Abitazione ristrutturata nel 2026
❄️ Climatizzatori
???? Pozzo artesiano
???? Impianto di irrigazione
???? Ampio posto auto scoperto
???? Terreno completamente recintato
???? Due accessi carrabili
???? Possibilità di ampliamento
???? Centro abitato a circa 500 m
???? Mare a circa 5 km

La posizione, la consistenza del terreno e la presenza dell'uliveto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi ricerca una casa indipendente in campagna, sia per chi desidera una proprietà con ampie superfici agricole e interessanti potenzialità di utilizzo e valorizzazione.

???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Giano Group.

???? 344 034 9079
???? info@giano-group.it

???? GIANO GROUP
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