Ugento: villa singola - 3 locali - 270 mq

Descrizione

Villetta Indipendente con Giardino di 1.400 mq a Ugento (Loc. Fontanelle)

L'IMMOBILE E IL CONTESTO

Nella rinomata e ricercata località "Fontanelle" a Ugento, proponiamo in vendita esclusiva una villetta indipendente con ampio scoperto di pertinenza. La proprietà si trova in una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillità della campagna salentina con la vicinanza alle famose spiagge dal litorale ionico e alle sue acque cristalline.

POTENZIALE ED INTERNI

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, elemento che rappresenta un importante punto di forza: la struttura offre un potenziale straordinario per ridefinire la distribuzione interna e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.

Gli spazi, ampi e ben distribuiti, comprendono:

• Zona Giorno: Accogliente ambiente soggiorno-pranzo.

• Zona Notte: Due comode camere da letto.

• Servizi: Un bagno funzionale.

La versatilità della pianta rende la soluzione ideale sia per la realizzazione di una raffinata residenza estiva privata, sia per un investimento ad alto rendimento destinato alla ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme).

AREA ESTERNA

A completare la proprietà vi è un ampio giardino privato di circa 1.400 mq, un'oasi verde ideale per realizzare una zona relax, un'area solarium o uno spazio attrezzato con barbecue per vivere al meglio la stagione estiva in totale privacy.

• Tipologia: Villetta indipendente

• Ubicazione: Ugento (LE) – Località Fontanelle

• Stato: Da ristrutturare integralmente

• Locali: 3 (Soggiorno-pranzo, 2 camere da letto) + 1 Bagno

• Superficie esterna: Circa 1.400 mq (Giardino privato)

• Destinazione d'uso ideale: Residenza estiva / Struttura ricettiva (B&B)